Vendi la tua casa e realizza i tuoi sogni

Centra l’obiettivo in modo veloce e sicuro con lo Studio Oltrecasa, Agenzia Immobiliare Erba

Stai cercando di vendere il tuo appartamento o immobile ad Erba senza risultato?

Vendere un appartamento ad Erba o un immobile, anche se in buone condizioni, non è impresa facile. Spesso è difficile ottenere una valutazione coerente e certificata dell’immobile che ne attesti il valore reale, ed è ancora più difficile far valere questo dato in sede di trattativa, vendendo l’immobile al giusto prezzo. La documentazione va raccolta e verificata, interfacciandosi anche con gli uffici locali, gli enti e gli studi notarili: questo genere di passaggi burocratici richiedono tempo e soprattutto competenze specifiche, che difficilmente un privato possiede. Scoprire il giorno del rogito che mancano dei documenti non solo non mette il venditore in una bella posizione, ma addirittura potrebbe rimandare la compravendita – nella migliore delle ipotesi – o impedirla del tutto. Per questo motivo i proprietari di appartamenti che desiderano vendere sempre più spesso si rivolgono ad un’agenzia immobiliare per un supporto.

Vendere casa velocemente ad Erba con un’Agenzia Immobiliare

Attenzione però: anche l’agenzia immobiliare può compiere errori fatali per la buona riuscita dell’operazione di vendita. Spesso agenzie incompetenti non sono in grado di supportare adeguatamente i proprietari nella verifica della documentazione, o non riescono ad individuare il segmento di pubblico realmente interessato all’acquisto.

Una casa in vendita è un prodotto commerciale a tutti gli effetti, e quindi va trattata di conseguenza. Questo significa, innanzitutto, attribuirle il giusto valore di mercato. Se l’agenzia immobiliare non è in grado di formulare una valutazione corretta in questo senso, può capitare che il valore affettivo attribuito ad una casa ne influenzi la valutazione commerciale, non oggettiva e non coerente con i prezzi di mercato. Un errore che rischia di compromettere il processo di vendita dell’immobile stesso, rendendo la tua casa preda di turismo immobiliare.

Ecco perché le agenzie immobiliari spesso sono molto celeri nel fissare appuntamenti e visite, ma non altrettanto nel concludere le transazioni; di fatto, il rischio è quello di dover attendere mesi (se non anni) prima di concludere la vendita.

Un lusso che il più delle volte non è possibile concedersi: spesso chi vende un appartamento non può permettersi di aspettare che l’agenzia di turno si prenda tutto il tempo per fare le cose con calma. Per questa ragione, spesso i proprietari di case si accontentano di vendere a prezzi assolutamente svantaggiosi pur di concludere la transazione, accettando somme parecchio al di sotto del valore reale dell’immobile.

Questo succede per esempio a coloro che non riescono più a pagare il mutuo e hanno necessità di vendere il prima possibile, o a tutti quelli che per qualunque ragione necessitano di liquidità in un arco di tempo ragionevole per investimenti a breve scadenza.

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Grazie al metodo di vendita “Casa di Successo: Strategie vincenti per la compravendita immobiliare!” da noi ideato, è possibile vendere il tuo immobile nel giro di poche settimane.

Negli anni, abbiamo aiutato diverse famiglie a realizzare i propri sogni in tempi brevi. Siamo riusciti a vendere con successo immobili rimasti invenduti per anni, attraverso un servizio mirato all’analisi della situazione del cliente e al raggiungimento dell’obiettivo di vendita prefissato. Abbiamo permesso ai nostri clienti di evitare il pignoramento da parte delle banche e la conseguente vendita all’asta giudiziaria, e abbiamo risolto con successo anche i casi più spinosi, come quelli di vendita di immobili con la casa occupata dall’inquilino, casa costruita in edilizia convenzionata o con irregolarità urbanistiche da condonare.

Studio Oltrecasa: agenzia immobiliare Erba

Il nostro segreto è l’attenzione che riserviamo al cliente: la nostra Agenzia Immobiliare di Erba è in grado di fornire una valutazione corretta del tuo immobile, ma anche di progettare la migliore strategia di vendita sulla base del target di pubblico a cui ti rivolgi.

Vendere casa richiede esperienza di marketing e una comunicazione efficace, oltre alla capacità di analizzare il mercato e individuare i punti di forza su cui fare leva per catturare il tuo segmento di pubblico.

In sede di negoziazione poi, è fondamentale sapere quando è il momento di cedere alle istanze del compratore e quando invece è assolutamente necessario mantenere il punto, onde evitare di siglare accordi svantaggiosi. Affrontare una trattativa immobiliare in modo consapevole e avendo ben chiaro come condurla è il modo più efficace per realizzare una compravendita rapida e sicura.

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Vendere il tuo immobile in modo rapido e sicuro è possibile: tra i servizi che offriamo come Studio Oltrecasa ci sono la consulenza immobiliare, legale e tecnica, ma anche di Home Staging (presentazione dell’immobile a fini commerciali), strategia di Marketing, organizzazione e gestione visite, gestione contrattazione e stipula del rogito notarile, consulenza e assistenza sul credito.

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